Jedná se o podíl 1/8 na rodinném domě se 2.NP a podkrovím v obci Chrastava, okres Liberec. Chrastava je město v severních Čechách, v okrese Liberec, v Libereckém kraji. Leží asi 8 km severozápadně od Liberce v nadmořské výšce 295 m a žije zde přibližně 6 300 obyvatel. Město v Žitavské pánvi je obklopeno několika pohořími – na jihozápadě leží Ještědsko-kozákovský hřbet, dále na západ jsou Lužické hory a na východě Jizerské hory. Chrastavou protéká říčka Jeřice, která se za městem vlévá do Lužické Nisy. Ve městě jsou 4 mateřské a 2 základní školy, je zde také výchovný ústav. Od roku 2012 nad městem stojí termální lázně. Předmětem je rodinný dům a pozemky nacházející se obci Chrastava, okr. Liberec. Předmětné nemovitosti se nacházejí v širší centrální části obce Chrastava. Jedná se samostatně stojící rodinný dům se 2.NP a pouze nízkým podkrovním prostorem. Rodinný dům (dále jen dům) pravděpodobně není podsklepený. Část domu stojí na oceňovaném pozemku p.č. St. 438 a zbývající část domu či přístavby stojí na pozemku p.č.St. 422/2, na LV 443, který není předmětem ocenění. V rámci místního šetření nebylo možné ověřit, zda je dům v aktuální stavu užíván jako celek či je stavebně rozdělený a užíván dva samostatné objekty. Dále je popis domu vztahován pouze k části domu stojící na pozemku p.č.St. 438 na LV 401. Obytná dispozice rodinného domu jsou pravděpodobně 2 BJ se společným vchodem, v 1.NP 2+1, koupelna s WC a ve 2.NP 2+1, koupelna s WC, stavebně nedokončená terasa. Dům je pravděpodobně využíván spoluvlastníky a jejich rodinnými příslušníky k trvalému bydlení. Pozemky jsou využívány jako dvůr a zahrada. Obvodové zdi a svislé konstrukce domu jsou zděné cihlové, střecha kombinovaná sedlová a pultová s nízkým sklonem, krytina plechová, okna dřevěná špaletová, klempířské prvky pozink, tři komíny v dobrém stavu, bleskosvod není instalován, na střeše je instalována radioanténa. Celkový stavebně technický stav domu je průměrný a je průběžná prováděna údržba. Přístavek verandy není zanesen v evidenci KN. Vytápění je pravděpodobně centrálně kotlem na TP s rozvodem do radiátorů či možná kombinace lokálně kamny na TP. Odhadované stáří domu je cca 75 let. Dům je připojen nebo lze připojit na tyto inženýrské sítě, rozvod elektrické energie, vodovodní řád, veřejnou kanalizaci. Plyn pravděpodobně není. Součástí jsou i vedlejší zděné stavby dílny či skladu stojící na poz. p.č. 550/11, pravděpodobně v nesouladu s evidencí v KN. Na tomto pozemku je dále dřevěná pergola a mobilní nadzemní bazén. Nezastavěná část tohoto pozemku je využívána jako dvůr a zahrada. Součástí jsou pozemky: Pozemek p.č. St. 438, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 75m2, pozemek je celý zastavěný rodinným domem. Pozemek p.č. 550/11, zahrada o výměře 887m2, tento pozemek je z části zastavěn stavbami dílen či kůlen, dřevěné pergoly, zbývající nezastavěná část je v celkově udržovaném stavu a využívána jako dvůr a zahrada. Celý areál okolo domu a zahrady je oplocený.